Category: недвижимость

Buy for 50 tokens
Buy promo for minimal price.

Почему Юля такая тупая ?

Посмотрел ролик Латыниной про Боширова и Петрова и в очередной раз утвердился во мнении, что есть категория московских "властителей дум", которые свое "право" изрыгать бесконечные потоки слов перед своими адептами ценят на порядок больше, чем возможность поделиться с пиплом хотя бы относительно умными мыслями.

Добила идея снять квартиру в Солсбери через R&B и намек, что и машину лучше бы было бы снять, а не кататься на поезде. По моему, вся разница между журналистикой россиянской и украинской в том, что во втором случае народец тупо врет, а в первом - фантазирует. 

СССР. Часть 2. Жилье


"Праздничная Пенза" (1980), Цибарев Виктор Егорович (1922-98)

Напомню, что речь в постах идет не об абстрактной жизни абстрактного советского инженера, а именно провинциального. Поэтому не надо в комментах залу..аться на тему - "метро было по 5 коп., какая давка в автобусах ?".

Итак, жилье. В предыдущем посте я описал почти наиболее радужную ситуацию - вы живете в новой многоэтажке. Но были и альтернативы. В провинциальных городах до самого последнего времени довольно много народа жили в одноэтажных домах, так называемом "частном секторе". Тут основных вариантов было два - дома построенные до революции и сразу после войны, когда государство с понимание относилось к частному домостроительству. Были и другие варианты - не суть.

Что такое ТОГДА была жизнь в частном доме ? Вода в колонке, газ в балонах, тепло от печки, туалет на улице. Все просто.
Collapse )

Зачем человеку собственный дом ?

За надом.



А если серьезно ? А если серьезно, то человек без собственного дома , собственного пристанища , извините, неполноценен. Абсурдно само то, что в наше время вопросы "зачем нужен дом ?" или "зачем нужен человеку собственный дом ?" поднимаются. Понятно, что причиной этого стал дефицит жилья и запредельные цены на него. И чтобы избежать общественного дискурса, периодически и вбрасываются в информационное пространство рассуждения о том, что собственное жилье не нужно, что лучше снимать, а уж если и надумал купить, то обязательно в ипотеку.

Давайте таки разберемся зачем нужно собственное жилье. Во первых, из собственного жилья довольно сложно выгнать. А из съемного легко. Собственное жилье можно обменять, продать, сдать в аренду, использовать в качестве залога при получении крупного кредита в банке. Понятно, что ни одна из этих операций со съемным жильем не пройдет. Собственное жилье вы можете оставить в наследство детям или внукам. Жизнь коротка, поэтому и об этом тоже стоит подумать.

Это системные , скажем так, причины. Есть еще личные. Например, собственное жилье вы можете подвергнуть самому тотальному ремонту, тогда как у меня есть подозрения, что владелец съемного жилья будет рад, если узнает, что вы снесли пару ненесущих стен, чтобы ничто не мешало играть в настольный теннис.

Вернемся к возможности сдачи собственного жилья в аренду. С одной стороны, сдаваемая в аренду квартира в Москве окупит себя не менее чем за полтора десятка лет. Но только если вы купили ее готовой в уже построенном доме. Есть альтернативной вариант: купить квартиру в новостройке, в еще непостроенном доме. Например, на условиях долевого партнерства. В этом случае экономия в цене может составить до 50%, а то и больше. А возвращаясь к экономической выгоде от собственного жилья, можно вспомнить и о такой форме аренды, как сдача квартир посуточно. В этом случае, месячный доход с квартиры вырастает примерно в 2,5 раза. Таким образом, при внимательной и грамотной эксплуатации квартиры, вы сможете ее полностью окупить за 3 года.

И не забывайте, что стоимость жилья постоянно растет и квартира, даже при отсутствии экономической эксплуатации, оказывается довольно выгодным вложением денег.

Короче говоря, с какой стороны на проблему не посмотреть, в любом случае, иметь собственную квартиру куда выгоднее, чем не иметь.